三菱商事都市開発とサンケイビルは、大阪府吹田市にて開発計画を進めている物流施設「MCUD南吹田」が、2023年11月30日に竣工したことを発表しました。
MCUD南吹田
■MCUD南吹田 施設概要
所在地 ：大阪府吹田市南吹田四丁目22番1号
交通 ：大阪市営地下鉄御堂筋線「江坂」駅 約1.2km 徒歩約15分
JRおおさか東線「南吹田」駅 約1.2km 徒歩約15分
名神高速道路「豊中」IC 約5.2km
阪神高速11号池田線「豊中南」IC 約4.5km
敷地面積 ：約34,826m2(約10,534坪)
延床面積 ：約85,916m2(約25,989坪)
構造・規模：鉄骨造 地上5階建
設計・施工：西松建設株式会社
■立地特性
「MCUD南吹田」は、大阪府中心部に至近な物流開発用地として北摂地域や尼崎方面の市街地へのアクセスに優れ、四方を消費地に囲まれた希少性の高い物流適地です。
周辺労働人口も豊富であり、最寄り駅は徒歩圏であることから雇用確保の観点でも優位性のある立地です。
■施設機能
「MCUD南吹田」は、ワンフロア約4,000坪を確保した1～4階までの各階に接車可能な5階建のマルチテナント型物流施設です。
賃貸区画は様々なテナントニーズに対して柔軟に対応する為、最大12区画まで分割が可能です。
■環境認証取得とサステナビリティに関する取組み
本施設は太陽光発電設備を設置し一部の照明や電力を賄うことで、施設内設備の省エネ化と環境負荷軽減を実現した環境配慮型マルチテナント物流施設です。
建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)の最高ランクの5つ星及びZEB認証制度に於ける最高評価「ZEB」を取得しています。
■「BELS」評価概要
認証制度 ：建築物省エネルギー性能表示制度BELS
評価ツール：BELS 評価業務方法書
取得年月 ：2023年2月24日
評価ランク：BELS 5つ星(最高位)
■特記事項
「ZEBマーク」又は「ZEHマーク」、「ゼロエネ相当」、「ZEH-Mマーク」に関する事項：「ZEB」
再生可能エネルギーを除いた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率：40％削減
再生可能エネルギーを加えた設計一次エネルギー消費量の基準一次エネルギー消費量からの削減率：103％削減
「MCUD南吹田」BELS評価認証
