新昭和イクスは、神奈川県平塚市菫平において、永住の地にふさわしいリゾートライクな街づくりをテーマとした全14棟の新築一戸建て「ウィザースガーデン湘南平塚 悠久の街」第1期分譲として、4棟を2024年6月1日(土)より販売中です。
ウィザースガーデン湘南平塚 悠久の街
●所在地／神奈川県平塚市菫平193番24外 ●JR 東海道本線「平塚」駅まで徒歩19分～21分 ●用途地域(建ペイ率・容積率)／第一種中層住居専用地域(60％・200％)●設備／東京電力、都市ガス、公営水道、本下水 ※ゴミ置き場共有持分有り ●その他法令上の制限／景観法、準防火地域、第2種高度地区 ●道路幅員／約5m、約6m ●総販売棟数／全14棟 ●今回販売棟数／4棟 ●敷地面積／113.05m2(40.03坪)～113.06m2(40.20坪) ●延床面積／99.37m2(30.05坪)～106.76m2(32.28坪) ●販売価格(税込)／5,760万円～5,960万円 ●間取り／3LDK、3(4)LDK ●建物構造／木造枠組壁工法(2×4工法) ●駐車場／1～2台 ●完成時期／2024年5月下旬 ●引渡し可能時期／2024年6月以降 ●取引態様／売主
●物件ホームページ
https://www.withearth.jp/wg-shonanhiratsuka/
新昭和イクスは、神奈川県平塚市菫平において、永住の地にふさわしいリゾートライクな街づくりをテーマとした全14棟の新築一戸建て「ウィザースガーデン湘南平塚 悠久の街」第1期分譲として、4棟を2024年6月1日(土)より販売中！
新昭和イクスとして神奈川県エリア初進出となる当分譲地「ウィザースガーデン湘南平塚 悠久の街」は、「自分らしく暮らす、家族時間を楽しく」をコンセプトに、家族と個の時間を上質に彩るこだわりの住空間をプランニング。
さらに、外壁タイル貼りや太陽光発電システムをはじめ、環境に配慮した設備・仕様を備え、ここで住まうご家族の快適な暮らしを叶えます。
第1期4棟に加え、コンセプト型モデルハウス3棟が2024年5月下旬に全棟完成し、一般公開しています。
モデルハウスについては、5月3日(金)に「無人内見モデルハウス(28号棟)」がプレオープンし、残りの2棟を含む3棟のグランドオープンは、5月25日(土)に実施しました。
見学は公式ホームページより受け付けています。
なお、第2期以降の販売につきましては、順次公式ホームページにて発表しました。
＜POINT＞
(1) TOWN DESIGN
リゾート感あふれる全14邸の美しい街並み
(2) LOCATION
自然と都市が調和した暮らしやすいロケーション
(3) PLANNING
家族と個の時間を上質に彩るこだわりの住空間
全体区画図
＜タウンデザイン＞
街区内道路のコーナー部分は、見通しに配慮した設計で安全性を高めています。
カースペースが2台分確保できるゆとりある配棟計画で、外壁には美しさが続くホワイト系のタイルと木目柄の風合いが温もりを醸し出すアクセントタイルを採用。
さらに、四季を彩る植栽とオープン外構により、街全体が統一感のあるリゾートライクな美しい風景を描き出します。
また、街区内には公園を整備し、住人同士の交流や憩いの場も創出しています。
＜設備・仕様＞
当分譲地は、ZEH水準省エネ住宅で、住宅のエネルギー消費量を大幅に削減し、環境に配慮した住まいとしています。
特長として、耐久性や耐汚性に優れた自然素材の外壁タイルや陶器瓦を採用。
さらに、太陽光発電と高効率給湯器を導入し、光熱費を大幅に軽減しつつ、メンテナンスコストを抑える工夫も施しています。
また、スマートフォンのアプリから、照明、エアコン、家電などの操作はもちろん、玄関ドアや電動シャッターの施錠、防犯カメラなどの管理ができるIoT住宅にも対応しており、快適な居住性と環境への配慮を両立し、安心をプラスした新しいライフスタイルを実現します。
これらの取り組みは、SDGs(持続可能な開発目標)の「エネルギーをみんなに、そしてクリーンに」(目標7)や「住み続けられるまちづくりを」(目標11)に貢献し、今後も同社は環境負荷を低減しつつ、快適な暮らしを提供するための分譲地開発に努めていきます。
主な設備・仕様
外壁タイル貼り、陶器瓦、太陽光発電システム、IoT※SpaceCore(スペース・コア)、玄関ドア電気錠、電動シャッター、温水式床暖房、おひさまエコキュート(一部)、エコワン(一部)、キッチン食器洗乾燥機、温水切替え付き屋外シャワー水栓など。
※設備・仕様は住戸により異なります。
■3スタイルモデルハウスについて
「ウィザースガーデン湘南平塚」でご見学いただけるのは、3スタイルのコンセプト型モデルハウスです。
プランニングにそれぞれテーマを持たせており、20号棟は家の中で趣味を楽しめる洋和室を備えた「趣味の空間を楽しむ邸」、27号棟はリビングからつながる小上がりのタタミコーナーがある「タタミコーナーを楽しむ邸」、28号棟はプライバシーを保ちながらアウトドア空間を満喫できる中庭(ロジア)を配した「ロジアの風景を楽しむ邸」、3つのスタイルを実際に体感することができます。
■無人内見モデルハウスについて(28号棟)
28号棟は、スタッフが常駐しない「無人内見モデルハウス」となります。
無人内見システムは、アクセルラボが提供するスマートホームサービス「SpaceCore」を採用しています。
見学者は、スマートフォンのアプリを通じて登録し、予約した日時に現地を訪れ、アプリを使用して建物のドアを開錠。
その後、モデルハウスに設置したスマートホーム機器を遠隔操作しながら、自身やご家族のみで、モデルハウス内を自由に見学することができます。
SpaceCoreイメージ図
＜スマートホームサービスについて＞
スマートホームサービス「SpaceCore(スペース・コア)」は、当分譲地の全棟に採用しています。
これにより、外出先からでも家電の操作が可能となり、また、セキュリティやペット見守り、エネルギーマネジメントなどの機能を活用できます。
これらの機能はスマートフォンアプリから簡単に操作でき、一括管理も可能です。
＜建物情報＞
敷地面積／132.36m2(40.03坪) 延床面積／105.86m2(32.01坪)
3LDK＋ロジア＋パントリー＋シューズインクローゼット＋ウォークインクローゼット
＋マルチスペース＋バルコニー＋太陽光発電システム4.98kW
＜間取りの特徴＞
LDKは、家族が自然と集まる伸びやかな空間です。
中でも開放感のあるオープンキッチンは回遊性を持たせ、家事動線をスムーズにします。
また、リビングとつながる「ロジア」は、自然とのつながりを感じる贅沢なアウトドアスペースです。
シャワー付き水栓柱が設置されているので、海で遊んだ後やサーフィンの後に利用できるので便利です。
2階ホールには、カウンターを備えたマルチスペースがあり、雨の日の室内物干しスペースとしても活用できます。
さらに、マルチスペースからつながるバルコニーは、家族でくつろげるゆとりの広さを確保しています。
その他、キッチン前面の収納やパントリーなど、各所に配置された充実の収納スペースがあり、整理整頓ができるスマートな暮らしが叶います。
28号棟モデルハウス「ロジアの風景を楽しむ邸」
■周辺ロケーションについて
「ウィザースガーデン湘南平塚」は、都心部への好アクセスをはじめ、大型ショッピングモールやアウトレットといった生活利便施設、小・中学校や公園といった教育・公共施設なども充実しているため、子育て世代を中心に利便性の高いロケーションが人気です。
最寄り駅 ：JR東海道本線・湘南新宿ライン「平塚」駅まで
…約1.5km～1.66km
生活利便施設 ：ラスカ平塚まで…約1.8km～1.96km
ジ アウトレット湘南平塚まで…約8.8km～8.96km
ららぽーと湘南平塚まで…約3.0km～3.16km
OSC湘南シティまで…約2.3km～2.46km
公共施設 ：花水小学校(南門入口)まで…約320m～480m
浜岳中学校(正門入口)まで…約600m～760m
アクティビティ：虹ヶ浜まで…約430m～590m
湘南ベルマーレひらつかビーチパーク(ビーチセンター)まで
…約1.5km～約1.66km
湘南海岸公園まで…約1.2km～1.36km
平塚市総合公園まで…約2.9km～3.06km
