大和地所レジデンスが奈川県川崎市高津区に開発している20区画の戸建街区「ヴェレーナガーデン梶が谷」の第1期1次販売8区画が全区画完売！
第2期1次販売は2023年1月下旬を予定しています☆
大和地所レジデンス「ヴェレーナガーデン梶が谷」
所在地：神奈川県川崎市高津区梶ケ谷四丁目56番他22筆(地番)
交通：東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩13分～14分、「梶が谷四丁目」バス停まで徒歩4分～5分、東急田園都市線「梶が谷」駅までバス約3分
用途地域・地区：第一種低層住居専用地域、第1種高度地区
建ぺい率・容積率：建ぺい率60％(1号棟※角地緩和による)・50％ 容積率80％
敷地面積：125.22m2～174.92m2
建築延床面積：100.13m2～132.30m2 ※駐車場面積26.72m2～28.89m2含む
構造・階数・工法：木造2階建・枠組壁(2×4)工法
総戸数：20戸
間取り：4LDK
入居予定：2023年3月下旬
＜第2期1次予告物件概要＞
販売予定価格：7,000万円台～7,700万円台
販売予定時期：2023年1月下旬
販売予定戸数：3戸
敷地面積：125.22m2～132.76m2
建築延床面積：100.13m2～102.47m2
大和地所レジデンスが奈川県川崎市高津区に開発している20区画の戸建街区「ヴェレーナガーデン梶が谷」の第1期1次販売8区画が全区画完売！
第1期1次販売では、7,600万円台～8,000万円台の価格帯に対し、30代後半から40代、川崎市内に在住の方が中心に購入されました。
「ヴェレーナガーデン梶が谷」は、渋谷まで直通24分、大手町まで直通43分の東急田園都市線「梶が谷」駅が最寄りで、第一種低層住居専用地域の丘上に広がる穏やかな住宅街の一角に位置します。
近くには緑豊かな梶ケ谷第1公園、通学区の梶ヶ谷小学校などもあり、20家族が20タイプのプランに心地よく暮らすことができます。
125m2台から174m2台の敷地面積に全邸4LDKを実現。
ヴェレーナマンションシリーズでも導入している「オープンエアデッキ」を採用した住戸は、全開口サッシを開いた先に広がるウッド調デッキでガーデニングやテーブルと椅子を置いてカフェを楽しむなど、アウトドアリビングとして使うことができます。
屋上部に設置した「スカイルーフバルコニー」では、天体観測やベランピングでキャンプ気分を味わえ、遮るものがない雄大な空を日常にできるのが魅力です。
さらに「ヴェレーナガーデン梶が谷」は、東急セキュリティの「ホームセキュリティ※1」は、火災や侵入などの異常をスマートフォンへお知らせし警備員がスピーディに駆けつけるサービスと「子ども見守りサービス※2」が充実。
「エキッズ」や「キッズセキュリティ・ミマモルメ」と連携し、お子様の帰宅時や学校の校門通過時、東急系列の交通機関利用時など、PASMOや専用ICタグを活用して親御様のスマートフォンへお知らせが届きます。
“いってきます”から“ただいま”までお子様達の笑顔を守る、東急沿線ならではの東急セキュリティ地域密着サービスです。
住みよい第一種低層住居専用地域に位置する住宅。
大和地所レジデンス「ヴェレーナガーデン梶が谷」の紹介でした☆
※1当初6ヶ月は月額利用料金無料。7ヶ月目以降は任意加入(有料)となります
※2別途契約が必要となるサービスがあります
