記事ポイント
- MCUD Logistics東扇島が竣工
- 東扇島IC近くで港湾と空港に接続
- CASBEE AランクとBELS 6つ星を取得
三菱商事都市開発が、霞ヶ関キャピタルと神奈川県川崎市川崎区東扇島にて開発計画を進めていた冷凍自動倉庫「MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)」の竣工を発表しました。
同施設は、三菱商事都市開発として初めての冷凍自動倉庫の開発案件です。
三菱商事都市開発「MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)」
- 施設：MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)
- 所在地：神奈川県川崎市川崎区東扇島
- 竣工：2026年6月
- 種別：冷凍自動倉庫
- 評価：CASBEE Aランク
- 評価：BELS 6つ星
MCUD LOGISTICSシリーズは、三菱商事都市開発が2013年より物流施設開発を行っているブランドネームです。
「MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)」は、同社として初めての冷凍自動倉庫として、東扇島で物流施設の機能を担います。
東京港・横浜港・羽田空港へつながる東扇島の立地
本施設は東京都心と横浜中心部の中間に位置し、二大消費地を広くカバーできる立地です。
東京港と横浜港の二大港湾に加えて羽田空港にもアクセスしやすく、首都圏の主要な物流インフラを活用できます。
川崎駅、羽田空港、東京湾アクアライン、東扇島IC、首都高速湾岸線、首都高速羽田線との位置関係が、東扇島からの集配性を示しています。
接車バースと荷捌きエリアを備えた1階
1階バースには、接車バース、ドックシェルター、荷捌きスペース、保護ポール、コンクリート床があります。
屋内の広い荷捌き空間では、コンクリート床が大きく開け、奥の壁面に番号付きのドックシェルターが並びます。
1階荷捌きエリアには白い大型扉が横一列に並び、搬入口、配管、照明、ガードポール、柱が配置されています。
大型扉の前にガードポールが並ぶ構成は、荷物を扱うエリアの設備密度と安全対策を伝えます。
ローラーコンベヤが並ぶ自動搬送設備
倉庫内には、ローラーコンベヤ、自動搬送設備、安全柵、操作盤、搬入口、配管があります。
金属製のローラーコンベヤが複数列で奥まで並び、商品を自動で搬送する冷凍自動倉庫の特徴を示しています。
安全柵と操作盤を備えた設備は、倉庫内での搬送工程を支えるエリアとして使われます。
施設内の管理エリアと環境負荷軽減の取り組み
- 認証制度：建築環境総合性能評価システム
- 評価ツール：建築(新築)2024年版
- 取得年月：2026年6月
- 評価ランク：Aランク
2階事務所には、オフィスチェア、円形照明、大型テーブルがあります。
白とグレーを基調にした室内に、楕円形の大型テーブルと多数のオフィスチェアが配置されています。
本施設では、屋根上に太陽光発電設備を設置し、発電した電力を施設内で自家消費します。
高効率の自然冷媒冷凍機を導入することで、施設内設備の省エネ化および環境負荷軽減を実現しています。
建築環境総合性能評価システム「CASBEE」では「Aランク」を取得し、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」では最高位の「6つ星」を取得しています。
MCUD LOGISTICSシリーズの物流施設
- 開発済物件：MCUD Logistics千葉北、MCUD Logistics本牧、MCUD Logistics川崎、MCUD Logistics川崎II、MCUD Logistics市川II、MCUD Logistics座間、MCUD Logistics市川、MCUD Logistics八千代、MCUD Logistics上尾、MCUD Logistics鶴ヶ島、MCUD Logistics神戸西、MCUD・SGリアルティ川崎、MCUD Logistics野田、MCUD Logistics久喜、MCUD Logistics野田II、MCUD Logistics神戸西II、MCUD Logistics札幌、MCUD Logistics南吹田、MCUD Logistics小牧北、MCUD・ZIPひょうご東条、MCUD Logistics小牧、MCUD Logistics久喜II、MCUD・ZIP大阪平野、MCUD・ZIP静岡掛川、MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)
- 開発中物件：(仮称)春日部市下柳物流開発計画、(仮称)大阪平野駅前複合施設計画
MCUD LOGISTICSシリーズには、首都圏、関西、北海道、愛知、静岡などの物流施設が並びます。
「MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)」は、シリーズの中で冷凍自動倉庫として位置づけられています。
開発中物件には、埼玉県春日部市下柳の計画と大阪府大阪市平野区平野北の計画があります。
港湾、空港、道路網につながる東扇島の立地と、冷凍自動倉庫の設備を備えた施設です。
環境認証と省エネ化の取り組みにより、物流施設としての使いやすさと環境負荷軽減を両立しています。
MCUD Logistics東扇島の紹介でした。
よくある質問
Q. MCUD Logistics東扇島(LOGI FLAG TECH 東扇島I)はどんな施設ですか？
A. 神奈川県川崎市川崎区東扇島に竣工した冷凍自動倉庫で、三菱商事都市開発として初めての冷凍自動倉庫の開発案件です。
Q. 立地の特徴は何ですか？
A. 東京都心と横浜中心部の中間に位置し、東京港、横浜港、羽田空港、東扇島IC、首都高速湾岸線、首都高速羽田線へつながる立地です。
Q. 環境認証は何を取得していますか？
A. 建築環境総合性能評価システム「CASBEE」で「Aランク」を取得し、建築物省エネルギー性能表示制度「BELS」で最高位の「6つ星」を取得しています。