記事ポイント
- 『RULES OF RESIDENCE』はマンションの理事となって住民と結束し、ルールを書き換えていく政治シミュレーションゲームです。
- 週単位のターン制で住民やお金のリソースを分配し、住民の能力とやる気で結果が変わるダイス判定イベントが局面を左右します。
- トイジアムは2026年9月17日から21日まで幕張メッセで開催される「東京ゲームショウ2026」の一般展示エリアとインディーゲームコーナーで本作を試遊出展し、オリジナルノベルティのプレゼントも予定しています。
トイジアムは、新作シミュレーションゲーム『RULES OF RESIDENCE(ルール オブ レジデンス)』を発表しました。
本作は2026年9月17日から21日まで幕張メッセで開催される「東京ゲームショウ2026」の一般展示エリアとインディーゲームコーナーの2会場に出展します。
会場では試遊出展のほか、オリジナルノベルティのプレゼントも予定しています。
トイジアム『RULES OF RESIDENCE』

- タイトル:RULES OF RESIDENCE(ルール オブ レジデンス)
- ジャンル:マンション運営政治シミュレーション
- 対応プラットフォーム:Steam
- プレイ人数:1人
- 発売日:2027年発売予定
- 価格:未定
- 開発・販売:トイジアム
『RULES OF RESIDENCE(ルール オブ レジデンス)』は、プレイヤーがマンションの理事となり、住民と結束しながらマンションのルールを書き換えていく政治シミュレーションゲームです。
35年ローンを組んで手に入れた家族三人の新居は、理事長による理不尽な圧政が敷かれた独裁マンションで、新米ママであるプレイヤーはその理事のひとりに選ばれ、マンションの行く末を握ります。
本作はTRPG的な遊び心地をベースに、週単位のターン制で住民やお金などのリソースをバランスよく分配し、様々な課題を解決しながら心身と運営の破綻を防ぎます。
局面を左右するダイス判定イベントは住民の能力とやる気の組み合わせにより、戦略的な判断と予測不能なスリルを楽しめます。
不穏な空気と謎が終始漂うマンションを舞台にしたアートとテキスト表現も本作の魅力です。

理事長による「支配」か、住民による「解放」か——プレイヤーの価値観にもとづく選択の積み重ねによって住民との関係性やマンションの環境はダイナミックに変化し、物語を多様な結末へと導いていきます。
「東京ゲームショウ2026」出展情報

- 開催期間:2026年9月17日(木)〜21日(月・祝)
- 会場:幕張メッセ
トイジアムは2026年9月17日(木)から21日(月・祝)まで幕張メッセで開催される「東京ゲームショウ2026」に、一般展示エリアとインディーゲームコーナーの2会場で本作を出展します。
一般展示エリアでは、マンションのエントランスや管理人室を再現した内装で、本作ならではの理不尽な管理社会の世界観を体感できるブースを展開し、エレベーターや監視カメラ、掲示板、郵便受けなど劇中さながらの装飾を再現する予定です。
会場では「あなたのマンションで実際にあった理不尽なルール」を付箋で投稿できる掲示板コーナーも用意しています。
インディーブースでは『RULES OF RESIDENCE』に加え、好評発売中のタイトル『Gift』の試遊も出展します。

会場ではオリジナルノベルティのプレゼントも予定しており、配布方法などの詳細は公式Xで随時発表されます。
東京ゲームショウ2026の会場では、理不尽な管理社会の世界観を再現したブースで独裁マンションの空気を体感できます。
一般展示エリアの掲示板コーナーでは、自分のマンションで経験した理不尽なルールを付箋で投稿できます。
インディーゲームコーナーでは『RULES OF RESIDENCE』とあわせて『Gift』の試遊も楽しめます。
よくある質問
会場のオリジナルノベルティはどうすれば受け取れますか?
配布方法などの詳細は、トイジアムの公式Xで随時発表される予定です。








