2026年2月23日、IMARC Groupが日本のファシリティマネジメント市場に関する最新調査を公表しました。
2025年実績から2034年予測までを一気に確認できるため、施設運用の見直し時に使いやすいレポートです。
人手不足と省エネ対応が同時進行する今、建物管理の役割が保守中心から経営支援へ広がっています☆
IMARC Group「日本ファシリティマネジメント市場調査」
- 市場規模（2025年）：928億2,200万米ドル
- 市場規模（2034年予測）：1,724億5,200万米ドル
- 予測期間：2026年―2034年
IMARC Groupは、各業界の市場分析や事業戦略支援を行うグローバルコンサルティング企業です。
同レポートは、日本の施設管理市場をタイプ別、サービス別、地域別に分けて需要を整理した内容です。
掲載ビジュアルでも、タブレット上のグラフで設備指標を確認するデータ駆動型の運用像が示されています。
市場規模の伸び幅と成長ペース
- 年平均成長率（CAGR）：7.13%
- 市場増加見込み（2025年→2034年）：796億3,000万米ドル
- 2034年規模の倍率（対2025年）：約1.86倍
2025年から2034年にかけて約800億米ドル規模の上積みが見込まれています。
短期の急騰ではなく、継続投資で積み上がる安定成長カーブ。
中長期の運用コスト設計や委託範囲の再定義を進める企業には、特に参考になる予測です。
スマートビルディング連携で進む運用高度化
- 主要技術領域：センサー・自動化・データ分析・API連携
- 運用目的：エネルギー効率化・予知保全・スペース効率向上
- 意思決定基盤：リアルタイム監視データ
施設管理では、スマートビルディング技術を使った遠隔制御と状態監視の導入が進んでいます。
設備異常を早期検知しやすくなるため、突発停止リスクの低減につながる構成。
現場感覚だけでなくデータを根拠に判断できる点が、運用品質を底上げするポイントになっています。
需要拡大を後押しする現場課題と制度対応
- 需要拡大要因：高齢化・労働力不足・省エネ要請
- 重点領域：公共部門・民間部門の建物運用自動化
- 関連サービス：空間管理・占有管理・サステナビリティ支援
日本市場では、施設維持の人手確保が難しくなる中で自動化ニーズが強まっています。
加えて、規制対応やコンプライアンスの負荷増が外部専門サービス活用を押し上げる流れです。
保守だけでなく、ワークプレイス設計や環境対応まで含めた付加価値型FMへの移行が進んでいます。
セグメント構成と地域別の注目ポイント
- タイプ区分：社内FM・アウトソーシングFM
- アウトソーシング区分：シングルFM・バンドルFM・統合FM
地域区分：Kansai/Kinki、中部、Kyushu-Okinawa、Tohokuなど。
アウトソーシングFMの内訳まで示されているため、委託モデル比較に使いやすい構成です。
エンドユーザーでは医療、政府、教育、不動産など幅広い分野が対象に含まれています。
地域別データがあることで、拠点展開に合わせた投資順序を組み立てやすくなります。
スマートメンテナンスEXPO東京が2025年7月9日から11日に幕張メッセで開催された流れも、現場DXの加速を示す動きです。
建物の長寿命化と運用効率を両立したい企業にとって、FMのデジタル化は避けて通れないテーマです。
建物運用のDX投資先が見えてくる成長予測！
IMARC Group「日本ファシリティマネジメント市場調査」の紹介でした。
よくある質問
Q. 日本のファシリティマネジメント市場は2034年にどの規模まで拡大しますか？
2034年には1,724億5,200万米ドルに達すると予測されています。
Q. 予測期間の年平均成長率は何%ですか？
2026年から2034年のCAGRは7.13%です。
Q. 2025年時点の市場規模はいくらですか？
2025年の市場規模は928億2,200万米ドルです。
Q. アウトソーシング型FMはどのように分類されていますか？
シングルFM、バンドルFM、統合FMの3区分で整理されています。