九州最大の約220店舗と等身大の恐竜級モンスター立像！三井アウトレットパーク 福岡マリノア

 

三井不動産と福岡地所が福岡市西区の「マリノアシティ福岡」跡地で開発を進める商業施設が、「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」と命名され、2027年4月に開業予定です。

約220店舗のうち飲食・食物販を中心とする41店舗が先行発表され、一大食ゾーン「MARINOA GOURMET TOWN」やスーパーマーケット「ロピア」が登場します。

海辺の広場「ハーバーパーク」には、九州初となる「モンスターハンター」の巨大立像2体も立ちます。

 

三井アウトレットパーク 福岡マリノア

 

 

• 開業：2027年4月（予定）
• 所在地：福岡県福岡市西区小戸二丁目12他
• 店舗数：約220店舗（予定）
• 交通：車：福岡高速環状線「愛宕」ICから約2km／公共交通機関：福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅からバス約10分
• 駐車場台数：約3,300台
• 敷地面積：約85,200㎡（約25,800坪）
• 延床面積：約118,600㎡（約35,900坪）。アウトレット棟 約44,600㎡、ハーバー棟 約24,700㎡、立体駐車場棟計 約49,300㎡
• 店舗面積：約43,000㎡（約13,000坪）
• 構造規模：アウトレット棟：鉄骨造・地上2階建／ハーバー棟：鉄骨造・地上4階建
• スケジュール：2025年11月着工、2027年3月竣工（予定）、2027年4月開業（予定）
• 設計：基本設計：東急設計コンサルタント、大本組 東京本社一級建築士事務所／基盤整備設計：東急設計コンサルタント／実施設計：大本組 東京本社一級建築士事務所
• 施工：大本組
• 環境デザイン：ノンスケール、スペース
• 内装監理：スペース
• 運営・管理：三井不動産商業マネジメント

 

三井不動産と福岡地所は、共同で開発を推進する福岡市西区「マリノアシティ福岡」跡地の商業施設の施設名称を「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」に決定しました。

アウトレットショッピングに加え、グルメ、BBQ、エンターテインメントなどを海辺で楽しめる新たなお出かけスポットで、家族や友人との休日、福岡観光の立ち寄り先、日常の食事や買い物まで多様なシーンで使える施設を目指します。

幹線道路「マリナ通り」に面し、福岡高速環状線「愛宕」ICから約2kmに位置します。

最寄りの福岡市地下鉄空港線「姪浜」駅は「福岡空港」駅から約25分で、「博多」駅・「天神」駅からも乗り換えなしで行けます。

 

アウトレット棟とハーバー棟

 

施設は、約170店舗が集まる屋外型の「アウトレット棟」と、屋内型の「ハーバー棟」の2棟で構成されます。

ハーバー棟には、福岡・九州・全国の人気店が集まる一大食ゾーン「MARINOA GOURMET TOWN（マリノアグルメタウン）」やスーパーマーケット「ロピア」が入ります。

両棟は連絡ブリッジでつながり、アウトレットショッピングからグルメ、エンターテインメント、日常の買い物まで回遊しながら楽しめます。

 

ハーバーパーク

 

 

海を望む屋外広場「ハーバーパーク」には、イベントステージ、都市型BBQ場「グリルピア」、「モンスターハンター」の巨大立像が設けられます。

ショッピングや食だけでなく、海辺ならではのエンターテインメントやイベントを家族や友人と楽しめます。

 

モンスターハンター立像

 

カプコンの人気ゲーム「モンスターハンター」から、「天空の王者 リオレウス」と「大海の王者 ラギアクルス」の等身大立像2体が九州初登場します。

リオレウスはシリーズを象徴する存在で、ラギアクルスは海洋生態系の頂点に立つ存在です。

光・音・ミストでの演出も予定され、施設の新たなランドマークを目指します。

 

グリルピア

 

タイシステムが運営する都市型BBQ場で、非日常をコンセプトにした全天候型です。

タイシステムは、食生活♡♡（ラブラブ）ロピアを中核に食のテーマパーク実現を目指すOICグループのグループ会社です。

 

ロピア

 

• 場所：ハーバー棟2階

 

スーパーマーケット「ロピア」が九州最大級の店舗面積で出店し、生鮮品から食料品まで国内外の客に向けた豊富な品揃えの売場を展開します。

一部には「NIKU」と「SAKANA」をテーマにした新業態エリアも設けられます。

 

MARINOA GOURMET TOWN

 

 

• 場所：ハーバー棟1階
• 構成：「フードコート」「レストラン・カフェ」「フードマーケット」の3エリア。フードコートは約1,080席
• 先行発表店舗：施設全体の先行発表分は41店舗（国内商業施設初13、九州商業施設初17、新業態9）。同タウンはそのうち36店舗

 

食べログ「百名店」選出店舗やミシュランガイド掲載実績を持つ店舗など、福岡・九州の名店や全国の人気店が集まります。

地元グルメやラーメン、スイーツ、手土産まで、観光から日常まで幅広い食の楽しみが揃います。

 

 

ハーバー棟1階は36店舗で、フードコート16店舗、レストラン・カフェ11店舗、フードマーケット9店舗に分かれます。

 

 

アウトレット棟の飲食・食物販ではゴディバ、スターバックスコーヒー、リンツ ショコラ ブティックの3店舗が発表されました。

 

九州・福岡を代表する名店

 

 

海鮮、焼肉、とんかつ、うどんなど、福岡・九州で長年親しまれてきた名店が集まります。

博多豊一、極味や、天ぷらとさしみ 博多前、とんかつ わか葉、釜喜利うどん、わっぱ定食堂、博多天丼 天処◎まるになど、寿司や天丼、定食まで揃います。

極味やは国内最大面積の店舗で、天ぷらとさしみ 博多前は天丼や海鮮丼をトッピングで自分好みに選べます。

 

ラーメンゾーン

 

 

フードコートの一角に、個性豊かな4店舗が並ぶ屋台風ラーメンゾーンが登場します。

全国各地の人気ラーメンを定期的に入れ替えて提供する「POP UP RAMEN」も出店し、訪れるたびに新たな一杯と出会えます。

熊本ラーメン黒亭は福岡県のアウトレット施設に初進出し、豚骨の旨みを引き出したスープと自家製焦がしにんにく油が特徴です。

札幌麺処 白樺山荘は味噌らーめんを提供し、らぁ麺 すぎ本はミシュランガイド東京に4年連続で掲載、TRYラーメン大賞3位の実績があります。

 

食べ歩きとお土産

 

 

福岡を代表する銘菓やスイーツをはじめ、パンやアイスなど、食べ歩きしたくなるグルメが充実します。

自分へのご褒美から家族や友人への福岡・九州らしいお土産まで、幅広く選べます。

明月堂は博多通りもんにソフトクリームを組み合わせる新しい楽しみ方を提案する新店舗です。

Mrs. Elizabeth Muffin +labは焼き立てスイートポテトも紹介し、CHACHA GOEMONは九州産のお茶を中心にしたティーとスイーツのブランドです。

 

 

Kingberryは福岡県産あまおう使用のレアチーズケーキ、ITOSHIMA Milk Brandは牛乳「伊都物語」を使ったミルクスイーツを手がけます。

STONG bakery & coffeeは塩パンとスペシャルティコーヒー、ブルーシールはアイスクリームを楽しめます。

 

全国で話題の人気店

 

 

もんじゃ、中華、イタリアンなどジャンルの異なる専門店が揃い、地元にいながら全国の話題の味に出会えます。

Blue Entrance Kitchenは沖縄発のタコス、月島もんじゃ くうやはもんじゃ、ピッツェリア マルデナポリは石窯で焼くピッツァとパスタを提供します。

さわだ飯店は澤田州平によるカジュアル中華料理店で、九州初上陸です。

 

 

極味薬膳スープ 菜菜麻辣湯は40種以上の具材から自分好みにカスタムでき、だし茶漬け＋肉そば えんはだし茶漬けと牛肉の旨みを味わう牛肉そばが楽しめます。

GREAT STEAKはA4和牛を使い、ガーリックライスやペッパーステーキライスも提供します。

この3店は九州初です。

 

人気の定番グルメ

 

 

ハンバーガー、たこ焼き、韓国料理、カフェ、チョコレートなど、世代を問わず親しみやすい店舗が揃います。

築地銀だこ、bibim’、生パスタ専門店スパラ、KUA ‘AINA、KFC、Krispy Kreme、天神ホルモン、Gong cha、TULLY’S COFFEE、スターバックス、GODIVA、Lindtなどが並び、ランチや軽食、カフェタイムに気軽に使えます。

 

アクセス

 

 

• 姪浜駅から：昭和バスの直行路線バスで約10分
• 博多駅・天神駅から：西鉄バスが路線バスを運行予定

 

開業に合わせ、「姪浜」駅から昭和自動車の昭和バスが直行路線バスを、「博多」駅・「天神」駅から西日本鉄道の西鉄バスが路線バスを運行する予定です。

福岡市地下鉄「姪浜」駅は「福岡空港」駅から約25分で、福岡空港、博多、天神から公共交通でアクセスできます。

 

環境負荷低減の取り組み

 

 

カーボンニュートラルデザイン推進計画の一環として、太陽光発電の自家消費分を含め、基準一次エネルギー消費量に対して55％の削減を達成しています。

新築のアウトレット棟はBELSの評価を取得し、「DBJ Green Building認証」で4つ星を得ています。

旧「マリノアシティ福岡」の商業棟は「ハーバー棟」としてリニューアル・再活用されます。

照明・空調制御システムによる効率的なエネルギー運転管理、高断熱建材とLED照明の採用、太陽光パネルによるエネルギーの地産地消、EV充電サービスにも取り組みます。

 

ティザーサイトと公式SNS

 

• 開設日：2026年10月29日

 

ティザーサイトと公式Instagram・Facebookアカウントが開設され、出店店舗やグルメ、エンターテインメント、海辺ならではの過ごし方などの最新情報が順次発信されます。

LINE公式アカウントでは、セールやイベントなどのお得な情報も届けられます。

 

従業員募集と採用センター

 

• 第1弾：2026年11月19日（木）11時～17時／福岡ファッションビル 7階大ホール
• 第2弾：2026年12月18日（金）11時～17時／福岡ファッションビル 7階大ホール
• 第3弾：2027年1月29日（金）11時～17時／福岡ファッションビル 7階大ホール
• 第4弾：2027年2月26日（金）11時～17時／福岡ファッションビル 7階大ホール
• 第5弾：2027年3月26日（金）11時～17時／福岡ファッションビル 7階大ホール
• その他：最終受付はいずれも16時30分。予定であり、中止・変更となる場合あり。求人サイトは2026年10月29日公開予定

 

出店店舗の採用を支援する「三井アウトレットパーク 福岡マリノア採用センター」（業務委託先：アイデム）が開設され、合同求人説明会が順次開催されます。

従業員休憩室は計3カ所に設置され、機能面に加えデザインにもこだわって快適な環境を整えます。

無人コンビニ（一部休憩室に設置）、携帯電話充電用コンセント、フリーWi-Fi、歯磨き用洗面台、パウダーコーナー、従業員専用喫煙室が用意されます。

従業員専用駐車場（数に限りあり）と駐輪場を備えて自転車通勤も可能で、従業員向けの割引特典や各種サービスもあります。

通勤方法は所属各社の規則に従います。

 

位置図と出店店舗一覧

 

 

最寄りの福岡市地下鉄「姪浜」駅は「福岡空港」駅から約25分で、「博多」駅・「天神」駅からも乗り換えなしで行けます。

 

 

「姪浜」駅から施設までは、開業に合わせて運行される直行路線バスで約10分です。

 

 

今回先行発表された41店舗の内訳は、MARINOA GOURMET TOWN 36店舗、ロピア1店舗、グリルピア1店舗、アウトレット棟の飲食・食物販3店舗です。

 

「三井アウトレットパーク 福岡マリノア」は、約220店舗のショッピングに、海辺の食とモンスターハンター立像のエンターテインメントが加わる複合型の施設です。

開業後は、福岡市地下鉄で「姪浜」駅へ行き、昭和バスの直行路線バスに乗り換えられるほか、「博多」駅・「天神」駅からは西鉄バスの路線バスが運行される予定です。