株式会社リゾームは、地域の要である商業施設におけるリーシングの課題解決に向け、全国の出店意欲のあるテナントと商業施設の出会いの場となる紹介サイト「LEASING BRAIN（リーシングブレーン）」のサービス提供を2024年1月23日（火）より開始します。
リゾーム「LEASING BRAIN（リーシングブレーン）」
リーシングブレーン／商業施設向けサイト
リーシングブレーン／テナント向けサイト
予測困難な時代を迎え、人々の消費の在り方も大きく変化する中、店舗を商業施設に出せば何処でも売れるという時代は終わりました。
全国の商業施設においても、テナントの退店や倒産により空区画が増え、テナントを誘致するリーシング業務が一層困難な状況に直面しています。
一方で、消費者は本質的な価値の追求などプラスアルファの価値（ベネフィット）を求める傾向にあり、出店場所についても、今まで以上に適材適所を鑑みた慎重な検討が求められます。
このような背景のもと、テナント事業者と商業施設事業者との間に、最適な接点を創る事で双方が抱える課題解決に寄与し、両事業者の未来に亘る発展と繁栄を継続的に創造し続ける未来価値向上に貢献していくことが重要と考えています。
これらの問題を解決するために、出店意欲の高いテナントと商業施設を結びつける紹介サイトを開発し、サービスの提供を開始することになりました。
＜事業の目的＞
（1） 商業施設とテナントの最適な出店、誘店の機会を創出し、双方が抱える課題を解決する。
（2） 単に出店機会を創出するだけではなく、持続可能な最適なマッチングを目指す。
（3） 最適なマッチング機会の創出により、テナント事業者及び商業施設事業者の未来価値向上に貢献する。
【商業施設のメリット】
（1） 今まで接点がなかった新たなテナントとの出会いがあります。
（2） 出店意欲が高いテナントを探すことができます。
（3） 直接交渉にて出店が成立した場合、月額利用料のみで成約手数料不要！
【テナントのメリット】
（1） 今まで接点のなかった商業施設から出店オファーが届きます。
（2） 鮮度の高い空き区画情報をいち早く得るチャンスがあります。
（3） サイト掲載料は無料！
「LEASING BRAIN（リーシングブレーン）」について
「リーシングブレーン」は、株式会社リゾームと株式会社リックプロデュースが手掛ける、ITと人の力が融合したリーシングイノベーションです。
商業施設向け
【テナント検索】
・検索条件
業種、ターゲット年代、希望出店エリア、希望出店時期、希望出店面積、希望施設タイプなど様々な検索条件で、該当テナントの検索、一覧表示、詳細表示が可能です。
・直接交渉
担当者へ問い合わせをするボタンで店舗開発担当者へ直接交渉依頼メールを送ることが可能です。
また、過去の直接交渉履歴を確認できます。
【お気に入り】
・お気に入り管理
気になったテナントを「お気に入り」として保存し、見たいときにすぐアクセスすることが可能です。
・お気に入りタグ
お気に入り管理に登録したテナントにタグ設定をすることで、タグ名からテナントを検索することが出来ます。
【各種相談依頼】
依頼登録
サイト上から各種相談依頼を登録することが出来ます。
下記オプションサービス（有料）を利用することが可能です。
（各種オプションサービス）
・SC課題解決サポート
商業施設に訪問。
ディスカッションを行い、施設の課題や対応策について協議・アドバイスを行います。
・候補テナントリスト作成
経験値から導き出した最適な候補テナントリストを作成します。
・出店意向調査
リストアップしたテナント企業に対してアプローチ。
検討可否の結果に関わらず、アプローチ結果から得た施設課題や問題点を整理して発表しました。
テナント向け
【テナント管理】
・テナント一覧
登録しているテナント情報（業種、テナント名、路面出店実績数、ターゲット等）の編集が可能です。
・直接交渉
商業施設からの直接交渉依頼メール受信後、店舗開発担当者は、直接交渉が可能です。
【出店希望管理】
出店希望一覧
出店希望の登録や内容の編集や設定（出店希望エリア、出店区分、設備・ハード要件、掲載開始日、掲載終了日等）ができます。
